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Exclusivité / LEVENS
Dans un quartier résidentiel recherché, au calme absolu, agréable propriété d’une superficie d’environ 3 300 m², composée de larges restanques complantées par plus de 35 beaux oliviers.
Propriété dominante en exposition SUD EST / SUD OUEST, jouissant d’un ensoleillement maximum, et d’une jolie vue panoramique sur les collines avoisinantes.
Sur cette propriété, il est bâti une villa de 5 pièces à rafraîchir, d’une superficie habitable d’environ 160 m² (+ terrasse, patio, cave et garage).
La villa se compose au niveau principal :
Vaste patio
Entrée / dégagement
Grand séjour / salle à manger avec cheminée, donnant une agréable terrasse
Cuisine avec arrière cuisine
Dégagement
Wc indépendant
Chambre n°1 avec salle de bains, wc, placard et terrasse
Chambre n°2 avec salle de douche et placard
Chambre n°3 et placard
1er Niveau :
Dégagement et avec coin bureau
Chambre n°4 avec salle de douche / wc et placard
Niveau Inférieur :
Caves (35 m²)
Garage indépendant (28 m²)
Villa confortable, menuiseries partiellement changées, chauffage central gaz par chaudière « De Dietrich de 2019, l'assainissement autonome devra être mis aux normes (diagnostic SPANC défavorable).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »
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