Vente Villa Levens
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Maison
Levens

  • Référence 7267376
  • 6 pièces
  • 222.00
  • 795 000 €

VENDU PAR AZ IMMO

Exclusivité :

Villa individuelle - piscine / Levens

A seulement 30 minutes de Nice, secteur résidentiel, superbe villa d’une superficie d’environ 220 m² (hors caves et garage) entièrement rénovée, très belles prestations, bâtie sur un joli terrain de 1 800 m² avec piscine couverte.
Cette villa composée de trois niveaux, dispose de DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS.
- Villa de 5 pièces d’une superficie d’environ 170 m², à savoir :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour / salle à manger donnant sur une vaste terrasse en exposition SUD-OUEST
• Cuisine équipée donnant sur terrasse couverte
• Chambre master avec dressing, bureau et salle de bains (avec douche à l’italienne et baignoire)
• Wc réception
. Cuisine d’été avec four à pizza

A l’étage :
• Trois belles chambres
• Salle de bains
. Wc Indépendant


- Appartement 2 pièces d’une superficie d’environ 50 m²
Au rez-de-jardin :
• Entrée
• Séjour avec cuisine ouverte équipée
• Une chambre
• Salle de douche avec wc

. Garage et caves pour environ 100 m²

Cette villa est très confortable, ensoleillement maximum, vue dégagée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, poêle à bois, portail électrique, terrain de pétanque, possibilité de stationner un grand nombre de véhicules, proches de toutes les commodités à pied, assainissement tout à l’égout, taxes foncières 2500 €.

Sommaire

  • Référence 7267376
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 222 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Collines

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Fibre optique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Surfaces

  • 1 Garage 100.00 m²
  • 1 Maison 222.00 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 200 mètres
  • Crèche 200 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Mer 35 minutes
  • Piscine publique 500 mètres
  • Port 35 minutes
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 200 mètres
  • Tennis 300 mètres

Efficacité énergétique

consommation87kWhEP/m².anémissions2kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
2kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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