VENDU PAR AZ IMMO

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Exclusivité !!!
Villa individuelle / Levens
A seulement 30 minutes de Nice, secteur résidentiel, superbe villa d’une superficie d’environ 225 m² entièrement rénovée, très belles prestations, bâtie sur un joli terrain de 1 100 m² avec piscine chauffée.
Cette villa composée de trois niveaux, dispose de DEUX LOGEMENTS INDEPENDANTS, à savoir :
- Villa de 5 pièces d’une superficie d’environ 134 m²
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour / salle à manger donnant sur une vaste terrasse en exposition SUD-OUEST
• Cuisine équipée (réfrigérateur américain et piano de cuisson professionnel) donnant sur terrasse
• Chambre master avec vaste dressing et salle de bain
• Wc réception
A l’étage :
• Deux belles chambres donnant sur terrasse
• Une chambre mansardée
• Salle de douche avec wc

- Appartement 4 pièces d’une superficie d’environ 83 m²
Au rez-de-jardin :
• Entrée
• Séjour avec cuisine ouverte équipée
• Une chambre avec grand dressing
• Deux chambres
• Salle de douche
• WC indépendant
Les deux logements sont parfaitement indépendants et disposent d’un compteur électrique individuel.
Cette villa est très confortable, ensoleillement maximum, vue dégagée, climatisation réversible, double vitrage, pergola bioclimatique, poêle à bois, portail électrique, possibilité de stationner plus de 10 véhicules, carport, cave, assainissement tout à l’égout, taxes foncières 1 640 €.