Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 87315493
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 36.02
  • 249 000 €

NICE CENTRE – À DEUX PAS DU NEGRESCO et de la PROMENADE DES ANGLAIS– 2 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ

Emplacement recherché, étage élevé et belle exposition ouest

À quelques pas de la Promenade des Anglais et du prestigieux Negresco, découvrez ce charmant 2 pièces situé en étage élevé avec ascenseur, au cœur d’un secteur particulièrement prisé de Nice.

L’appartement bénéficie d’une belle exposition ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une atmosphère chaleureuse en fin de journée.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre , d’une salle d’eau et WC indépendant.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Les + :

Secteur très recherché, proche du Negresco
Étage élevé
Exposition ouest
Belle luminosité
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et de la mer
Commerces et transports à quelques minutes à pied
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement

Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice.

Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges env 80 €/mois, Foncier 785 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sommaire

  • Référence 87315493
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.02 m²
  • Surface totale 36.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Ouest

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Surfaces

  • 1 Entrée 2.85 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17.52 m²
  • 1 Chambre 10.75 m²
  • 1 Salle de douche 3.95 m²
  • 1 Toilettes 0.95 m²

Proximités

  • Aéroport 5 kilomètres
  • Bus
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces
  • Crèche 100 mètres
  • Médecin 50 mètres
  • Mer
  • Plage 50 mètres

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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