Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence 83822992
  • 2 pièces
  • 50.00
  • 420 000 €

Duplex 50 m² Cours Saleya / Vieux Nice / à 50m du Quai des Etats Unis, Promenade des Anglais, Baie des Anges

Exclusivité !!! Emplacement exceptionnel !!!
Sur les Cours Saleya, au cœur du Vieux Nice, à seulement 50 m du Quai des Etats Unis et des plages de la baie des anges.
Magnifique duplex d’environ 50 m² au style loft avec mezzanine et une vue imprenable sur le cours saleya.
Cet appartement a beaucoup de cachet, il dispose d’une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, d'un escalier métallique sur mesure...
Il se compose de :
- Entrée / dégagement avec placards
- Séjour avec cuisine ouverte équipée
- Salle de douche
- Wc indépendant
- Mezzanine avec coin nuit, baignoire et vasque

Appartement confortable, il est équipé de menuiserie double vitrage, climatisation, entièrement isolé, électricité aux normes, pas de travaux à prévoir.
Soumis aux statuts de la copropriété nombre de lot NC, charges 85 €/mois, Foncier 761 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sommaire

  • Référence 83822992
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 50 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Surfaces

  • 1 Entrée 3.28 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27.06 m²
  • 1 Mezzanine 13.40 m²
  • 1 Salle de douche 3.98 m²
  • 1 Toilettes 1.02 m²

Efficacité énergétique

consommation155kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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